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「三廳」豪宅 變身企業招待所

轉載自：【聯合新聞網／記者梁任瑋／台北報導／2003．10．02】
■編按：在台灣，一邊是921災民蝸居組合屋等著被驅趕、遊民與日俱增擁宿車站地下道、失業者房屋被法拍不知何時流浪街頭、無殼蝸牛任憑利率再低也買不起立錐之所．．．．．，卻惹不起政客、民代、媒體與學者的一絲憐憫與不平；另一邊則是華邸豪宅奢縻窮盡想像之餘，猶有「招待所」供其享樂、淫慾與政商權錢交易，即使公諸媒體，引起非議，卻也不改其色．．．．．．．什麼叫制定新憲法？什麼叫中華民國第二共和？又什麼叫保衛中華民國？都統統是粉飾「貧富兩國」的不同化妝品牌而已！

一向神秘的企業招待所近日成為新聞話題，根據房地產業者表示，台北市聚集最多招待所的區域在大安區敦化南路一帶，因為該區隱密性高、大坪數房子多、獨立性強，交通又方便，該區仲介業者常接到不少企業低調購屋當招待所的案子。

「不是每一個房子都可以當招待所，」房地產仲介業者表示，第一，坪數要大，空間要夠。因為招待所的功能就是要提供賓客吃飯、娛樂，所以至少要具備「三廳」，就是所謂的大客廳、中客廳與大餐廳。這三廳基本上都需有可容納20人以上的空間，在大客廳可以聊天、唱卡拉OK，在中客廳可以抽雪茄、打麻將，大餐廳則可擺大圓桌吃飯，這是有些招待所面積動輒一、二百坪的原因。

第二，隱密性高。招待所之所以會存在，就是因為很多事情不能在公開場合談，「隱密性」就成為選擇招待所的第二個條件。前＜中華開發＞董事長劉泰英常去的私人招待所，就位於忠孝東路中心診所後面的靜巷內。

另外，敦化南路二段上幾棟知名豪宅，也因為出入口動線隱密，賓客可以直接從地下停車場上樓上，不會被其他住戶發現，而成為招待所聚集的區域，如「潤泰敦品」「鑽石雙星」「新鑽」裡，都有不少私人或企業招待所。

隨著時代變遷，以往傳統產業老闆都會在住家之外另選一隱密地點設置招待所，這幾年崛起的科技新貴，不少將招待所設在自己的豪宅樓下。負責代銷豪宅的業者表示，的確有些企業主投資上億元，買房子當招待所使用，

雖然看屋的時候絕對不會表明用途，但要分辨招待所與住家，只要車位多買好幾個、客餐廳絕對不能有柱子，在交屋後，豪宅就有可能搖身一變成為招待所。

至於台北市長馬英九被指曾去的「信義富邦」招待所，曾獲邀前往的企業老闆表示，那裡餐廳樸實，菜色普通。但曾經銷售「信義富邦」的代銷人員說，「信義富邦」大樓原本就附設有供大樓住戶使用的宴會廳。